Yapı Denetimindeki Taraflar

Yapı Denetimde üç taraf bulunmaktadır. Bunlar :

• YAPI DENETİM ŞİRKETİ
• YAPI SAHİBİ
• MÜTEAHHİT

Yapı sahibi tarafından plan ve projelerin hazırlatıldıktan sonra kanun gereği bir müteahhitle anlaşmak zorundadır. Veya yapının müteahhitliğini Yapı Sahibi Müteahhitlik vasıflarına sahip ise kendiside üstlenebilir. Daha sonra yapı sahibi Yapı Denetim şirketi ile anlaşır. Yapı Denetim Şirketi Yapı Sahibi adına Müteahhidi denetler.

YAPI DENETİMDE KİMLER GÖREV ALIR?

4708 Sayılı Yapı Denetim Hakkındaki Kanun kapsamında meslek hayatında en az 12 yıl fiilen çalışan ve bunu resmi olarak belgeleyen Mimar ve Mühendisler Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Yapı Denetim Komisyonuna başvurur. Komisyon tarafından yeterli görülen kişilere Denetçi Belgesi verilir. Bu belgelerin geçerliliği 5 yıl olup bu süre sonunda belgesini yenilemeyenlerin belgeleri iptal edilir.

Yapı Denetim Şirketlerinde denetçi Mimar ve Mühendislerin yanı sıra Yardımcı Kontrol elemanı Mühendislerde görev alır. Yardımcı Kontrol Elemanlarının görevleri bağlı bulundukları Denetçi Mühendislerin faaliyetlerine yardımcı olmaktır. Düzenlenen tutanak ve evraklara birlikte imza atarlar.

Yapı Denetim Şirketinde Çalışan tüm mimar ve mühendislerin belirli bir m2 sınırı vardır. Bu sınırın üzerinde denetleme yapamazlar. Bu m2 aşıldığında bir başka mimar veya mühendis görev alır.

PROJEDE GÖREV ALACAK TEKNİK ELEMANLAR ve ÇALIŞMA SÜRELERİ

• Yardımcı Kontrol  1  İnşaat Mühendisi  ( her 30.000 m2 için 1 kişi. )
• Yapı Denetçisi 1 İnşaat Mühendisi  ( yardımcı kontrol inş.müh.koordineli, haftada en az 2 gün olmak üzere gereken her durumda , her 120.000m2 için )
• Proje Denetçisi 1 İnşaat Mühendisi (kendi meslek disipliniyle ilgili imalat başladıktan sonra haftada en az 1 gün olmak üzere gereken her durumda , her 360.000m2 için )
• Proje ve Yapı Denetçisi 1 Mimar (kendi meslek disipliniyle ilgili imalat başladıktan sonra haftada en az 2 gün olmak üzere gereken her durumda , her 360.000m2 için )
• Proje ve Yapı Denetçisi 1 Makine Mühendisi (kendi meslek disipliniyle ilgili imalat başladıktan sonra haftada en az 2 gün olmak üzere gereken her durumda her 120.000 m2 için , her 120.000 m2 için )
• Yardımcı Kontrol 1 Makine Mühendisi (kendi meslek disipliniyle ilgili imalat başladıktan sonra haftada en az 3 gün olmak üzere gereken her durumda , her 30.000 m2 için )
• Proje ve Yapı Denetçisi 1 Elektrik Mühendisi (kendi meslek disipliniyle ilgili imalat başladıktan sonra haftada en az 1 gün olmak üzere gereken her durumda , her 120.000 m2 için )
• Yardımcı Kontrol 1 Elektrik Mühendisi (kendi meslek disipliniyle ilgili imalat başladıktan sonra haftada en az 3 gün olmak üzere gereken her durumda , her 30.000 m2 için )
• Sürekli çalışan denetçi ve yardımcı kontrol mühendislerimiz, şantiyede imalat olduğu sürece işin başında olacak, gerektiğinde mesaiye kalacak, zorunlu hallerde bir başka eleman ile yedeklenecektir. ( özellikle beton dökümü gibi hatanın telafisinin zor olduğu imalatlarda )