Yapı Denetim Fiyatları Bayındırlık ve İskan Bakanlığının verdiği katsayılara göre yapılmaktadır.

Yapı Denetim Komisyonu Başkanlığı her yıl bu birim fiyatları güncellemektedir. Her yapı türü için belirlenen katsayı baz alınarak inşaatın toplam maliyeti hesaplanır ve bu toplam yapı maliyetinden belli bir yüzde karşılığı ortaya çıkan fiyat,yapı denetim hizmet bedeli olur.
Hesaplamada belirleyici olan kriterler şunlardır.

1. Yapının Sınıfı
2. Yapının Alanı
3. Yapım Süresi (sözleşmede belirtilen süre)

Yapı Denetim komisyonu tarafından açıklanır. Bu sınıflar;

1a,1b
2a, 2b
3a, 3b
4a, 4b, 4c
5a, 5b, 5c, 5d

şeklindedir.

örneğin :
Konutlar (dört kata kadar-dört kat dahil - asansörsüz, kalorifersiz) , 3A grubu Sınıfına
Konutlar (asansörlü ve/veya kaloriferli),Sağlık tesisleri,İdari Binalar,1 ve 2 yıldızlı oteller, Temel Eğitim okullanı,3B Sınıfına Özellikli müstakil konutlar (Villalar, teras evleri, vb), Apartman tipi konutlar (Bina yüksekliği 21.50 m.’yi aşan, asansörlü ve/veya kaloriferli) binalar, 1000 kişiye kadar dini yapılar, 4A Sınıfına girer.

Bayındırlık ve İskan bakanlığı tarafından yayınlanmış 2009 yilina ait Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Birim Maliyetleri aşağıda yer almaktadır.